注文住宅の土地探し
こんにちは！吉澤裕子です。 当社の花壇のチューリップが芽を出しているのに気づき、寒くても 春は近づいているのを感じています。 ここのところ、おうち見学会へのご来場やお問い合わせなどいただきありがとうございます。 皆さまのご家族が仲良く暮らせるご提案をさせていただくことが何よりの幸せです。 今後ともよろしくお願いいたします。 さて、当社のお客様のほとんどが土地のない方です。 そこで、アドバイスです。 「建築会社を選ぶ前に土地を用意しよう」と考えている方がいらっしゃると思いますが 土地にはさまざまな法令があって、希望通りの家が建たないことがあります。 また地盤補強工事などに予想外の費用がかかれば、本体工事を抑えなくてはならなくなります。 そうなると、土地探しを手伝ってくれる建設会社に相談するのがベストだと思います。 そして、土地探しの順番も把握しておきましょう。 1.大まかなエリアを決める。 まずは住みたいエリアを絞り込みましょう。以前住んだことのある馴染みのある街や 職場やお子さん通学の距離や時間、土地の相場、自治体の教育や福祉制度なども考慮しながら検討しましょう。 2.数箇所の候補を絞りましょう。 希望エリア内で、価格や駅からの距離、学校や役所、銀行やスーパーの有無といった利便性、 公園が近いとか夜は静かといった周辺環境などから候補地を数箇所に絞り込みましょう。 3.建設会社に相談して希望する家が建てられる土地か、建設会社と一緒に探している場合は話が早いですが・・・ 付帯工事費にいくらかかるかの目安を把握しましょう。 当社ではこの時に土地購入費、建物概算、付帯設備、諸費用を盛り込んだ資金計画をお出しします。 土地から購入して家づくりをするには資金計画は大事です。 ご心配な方も多いと思いますが、なんなりとご質問下さい。 それでは、家づくりにかかるお金。次回のブログでご紹介したいと思います。