△▼△不動産担当よりお知らせ▼△▼ver.1.05
ヒロ建工ブログをご覧の皆様、ご無沙汰しております。
不動産担当の青木です。 最近は陽が落ちると肌寒くなって
鍋物が恋しくなってきた今日この頃、いろんな意味で、売っ
たり買ったりと日々、バタバタと業務をこなしております。
ロシアのウクライナ侵攻から早9ケ月、日々の生活の中に
は、【メチャ、max】もろに影響が出始めました。不動産に関し
ては土地価格についてはまばらに上げ止まり感が出始め、建築
についても、各資材の高騰・品不足などは一応、停滞感が見え
始めました。 工期の遅れなども解消に向かってきています。
ただ、生活に係るすべての物の高騰。 円安方向のブレが止まらず
152円台を記録。 年末、年明けには170円指標も噂されており
人生のうち、数回あるかどうかの勝負となっています。
FXで利益を出しても海外旅行・投資では、軒並み、赤字(2年半前に
比べて)スタートとなり、ちやほやバカンスなんて様相はどこかに
吹き飛び、死活問題となってきました。 航空券は円安の影響で
軒並み価格高騰し、入国関連の緩和があり、便数は増加したものの
入手しやすくなった半面、世界的にサル痘・またもコロナ変異株が
流行の兆しを見せており、男子の皆さんは自分を含め、感染率から
鑑みると注意が必要な状況です。 入国検疫について陰性証明は
撤廃され、入出国については◎◎◎ですね。
世界情勢に関しては、イギリスのエリザベス女王が死去し、ウクライ
ナ情勢はここにきて、領土の奪還に成功。 ロシアの栄光は見る影も
なく、プーチンは孤立。 又、日本周辺では、中国・ロシア・北朝鮮・
韓国の活動が顕著にみられ、日本周囲の演習は終了したものの、レッド
チームの結びつきが顕著になるなど、全く、予断ができない状況です。
最近は韓国、日本と黒電話が発射したミサイルでアラート祭りの様相。
何をされても「経済制裁」と「遺憾」の日本。 更に、「金融緩和」
の日本銀行。 一体、この国をどこに導くつもりなのか・・・
困ったものです。
その中でも、弊社には日々お客様に恵まれ、本当にありがたい限り
です。 皆様が、安心して、家族揃って、毎日楽しく過ごせる家を
１つ１つ、ご提供していきたいと思います。
夢のマイホーム実現に向けて弊社と共に、この難局を乗り切ってい
きましょう。
☆彡 弊社「売主」案件販売終了のお知らせ。
①狭山市下奥富土地
②日高市高萩東土地
③入間市野田Ｂ区画 条件付売地
以上となります。 ご契約いただきましたお客様、ご検討いただきました
お客様、誠にありがとうございました。
☆★☆★ 弊社「売主」新発売案件のご紹介です。 販売終了の
前に、是非、ご検討ください。 ご用命の際は、直接担当青木携帯・・・
090-3140-5209まで、お問い合わせください。 店休でも、夜中でも
海外でも繋がります。(海外は国際電話料金が鬼高です。)笑笑。。
※資料ご希望のお客様は、直接青木携帯にご連絡ください。
①弊社売主 東村山市秋津町三丁目Ehathpark34坪モデル棟 土地58坪 販売価格6,580万円
※JR武蔵野線「新秋津駅」歩１８分・西武池袋線「秋津駅」歩２１分
※志木街道に面した、好立地案件。 車も４台駐車可能です。
※家具・家電・小屋つき、浴室換気乾燥機・食洗器・造作洗面も全て標準装備。
※最上階にプライベートスカイバルコニー１１帖を装備し、LDKは４面採光仕様。
※確定測量後の引き渡し、弊社負担で測量・道路採納も完了します。
※引渡のその日から、お住まいになれます。
②入間市小谷田一丁目４９坪 土地 販売価格2,280万円 ※価格変更です。
※西武池袋線「入間市駅」バス６分武蔵団地入口停歩４分
※こちらも土地販売です。 建築条件はありません。
※お好きなメーカーにて建築可能です。
※上水道13mm既存利用可、下水道引込既存利用可
建築の際の初期費用が抑えられます。
※扇台区画整理地隣接。 但し、こちらの物件は清算金等も不要。
※価格変更でお手軽になりました。 是非、ご検討ください。
③飯能市岩沢５５坪 残１区画 土地 販売価格2,380万円
西武池袋線「元加治駅」歩７分の好立地案件。 残り１区画です。
※土地での分譲、お好きなメーカーにての建築が可能。
※解体・更地・確定測量後のお引渡し、上下水道引込整備します。
④飯能市山手町33坪 土地 販売価格2,180万円
西武池袋線「飯能」駅歩17分の好立地案件。 限定１区画です。
※飯能市民会館、漬物屋近くで、東接道(要役地地役権設定で通常の
通路として利用可。
※西側駐車場で春には満開の桜並木が独占できます。
※確定測量済、現況更地／引渡即可です。
是非、一度、ご見学ください。
その他、これからまだまだ、ご紹介できる案件をご用意していきますので、こうご期待を・・・
【 告知 】 入間市高倉二丁目全４区画、飯能市山手町３３坪
△▼△▼△ ベトナム紀行vol.5 ▼△▼△▼
さて、前回の更新より少し時間が経ってしまいましたが、ついに出国と行きましょう。
最近、ベトナムへはLCCの就航が増え、ホーチミンへはベトジェット、ハノイへはバンブー
がそれぞれ就航し、JAL、ANA、ベトナム航空に比べ、若干ですが、リーズナブルな価格で
渡航できるようになりました。 さて、２年半ぶりの渡航とあり、出国ゲートに向かうと
何やら見慣れないゲートが・・・
出国ゲートが電子化されている!!!!!!!!
ここでは、フライトチケットのみのアクセスで通過できます。
※読み取りの際、表裏の判断がつかず、アタフタする人続出→結局渋滞に。
電子化の意味なし。
次に待ち受けるのは、恒例のX線検査。
最近はベルトは外せとか、リップも出せとか、靴は脱げとか、まったく面倒くさい。
人ゲートは、とにかくなんにでも反応→どんだけ疑ってんだょ。
※以前、護身用の催涙スプレーを携行していて、ベトナムで２時間聴取受けひどい目
に合いました。 皆さんもくれぐれもご用心ください。
ここをクリアすると、日本の皆さんには見慣れた自動化出国カウンターに辿りつきます。
これはかなりのスビードアップが図られ、随分と楽になりましたね。
※奥の係員で出国のスタンプが押してもらえます。→ 自分は記念に毎回押印してます。
係員さんありがとう。
ここを通過するともう日本ではありません。 パーっとショッピングと行きたい所で
すが・・・・
あれっ。。。。?????
あららーーーーーーーーっ!!!!
飲食に続き、こちらも、やってねーのかーーーーーーーー!!!!!!!!!!
海外旅行の醍醐味、ショッピングの楽しみが・・・・
しょっぱなから出鼻をくじかれました。泣泣。。。
アプローチもご覧のとおり。 誰もいない。。。。。
※今となってはこれはこれで、快適の一言。 まさしく奇跡の一枚。
今回、搭乗するベトジェットエアの機体。 エアバス320シリーズの狭胴型機。
うーん。 まさしくLCCといった感じの機体。 なぜ、今回、LCCを利用したかは、次回に
お伝えしましょう。
出発までのひと時をラウンジで・・・
これもやってないんかーい!!!! もう踏んだり蹴ったりです。
しばらく待合テラスで缶ビール片手にだらだらしましょう。
まぁ、これはこれで快適といえば快適です。
空港についてから、飲んでばかりですが、何時ものことですので、ご容赦ください。
次回は、いよいよフライトです!!! 機内・外の様子をアップしていきます。
皆様におかれましても、引き続き、コロナなどに負けないよう、十分に健康管理にお気をつけください。
※新種のウイルス( 今回はベトナム変異かな!? )はすぐ近くにまで迫っています。
また、次回に元気な姿で、お会いしましょう。