△▼△不動産担当よりお知らせ▼△▼
ヒロ建工ブログをご覧の皆様、ご無沙汰しております。
不動産担当の青木です。
今年も始まり、早くも２月後半。 2023年も残すところ
10ケ月となりました。 なんとなく最近は月日が経過する
のが早く感じます。
ヒロ建ブログをご覧の皆様はどうでしょか?
えっ?! ただ単に歳をとっただけ・・・・
・・・かもしれませんね。 1日はもっと早く感じ
ます。 その中でも土地、新築、中古建・マンションなど
売ったり買ったりと日々、バタバタと業務をこなしており
ます。 ん―営業に終わりはありません。
皆様を取り巻く情勢も2023年も大きく変わりつつあります。
今年も終わりが見えてきましたが、未だに終わりの見えない
ウクライナ・ロシアの戦争。 最近はブルーチームＶＳレッド
チームの様相に代わりつつあり、未だに収束しない多岐に渡る
値上げラッシュに困惑する日々。 更に世界規模で進捗する
自然災害、人的被害な詐欺・強盗事件など、明るいニュースは
ありません。 また、日銀総裁の交代で金利緩和政策を継続す
る発言により、またしてもかなりの円安進行が想定されており、
折角、海外渡航に関する制限が撤廃される中、冷や水を食らう
可能性もまだまだ、油断できません。
その中でも、弊社には日々お客様に恵まれ、本当にありがたい限り
です。 皆様が、安心して、家族揃って、毎日楽しく過ごせる家を
１つ１つ、ご提供していきたいと思います。
夢のマイホーム実現に向けて弊社と共に、この難局を乗り切ってい
きましょう。
☆彡 弊社「売主」案件販売終了のお知らせ。
①東村山市秋津町三丁目 モデル棟
以上となります。 ご契約いただきましたお客様、ご検討いただきました
お客様、誠にありがとうございました。
☆★☆★ 弊社「売主」新発売案件のご紹介です。 販売終了の
前に、是非、ご検討ください。 ご用命の際は、直接担当青木携帯・・・
090-3140-5209まで、お問い合わせください。 店休でも、夜中でも
海外でも繋がります。(注意・海外は国際電話料金が鬼高です。)笑笑。。
※資料など、ご希望のお客様は、直接青木携帯にご連絡ください。
※新発売 所沢市若狭四丁目41坪 スキップフロアモデル新築分譲
ＷＡＶＥ29.5坪 販売価格5,480万円(税込) its NEW!!
※西武池袋線「狭山ケ丘」駅歩10分の好立地物件 4.0×4.2ｍ北東角地。
※カースペース２台可(1台中型車) ４面採光構造の明るいLDK
※バイクや自転車、お子様の遊戯道具、車のパーツなどを保管できる
アウトドアストッカーを標準装備。 趣味のスペースにも利用可。
※長期優良住宅認定のオール電化仕様。 浴室換気乾燥機標準装備。
※駅まで近くても、緑が多く、閑静でお買い物も便利な立地です。
是非、ご検討ください。
※現地のご案内・商談は担当青木携帯090-3140-5209まで。
①入間市小谷田一丁目４９坪 土地 販売価格2,280万円 ※価格変更です。
※西武池袋線「入間市駅」バス６分武蔵団地入口停歩４分
※こちらも土地販売です。 建築条件はありません。
※お好きなメーカーにて建築可能です。
※上水道13mm既存利用可、下水道引込既存利用可
建築の際の初期費用が抑えられます。
※扇台区画整理地隣接。 但し、こちらの物件は清算金等も不要。
※価格変更でお手軽になりました。 是非、ご検討ください。
②入間市高倉33坪 １区画 土地 販売価格1,780万円
西武池袋線「入間市駅」歩14分の好立地案件。 残り１区画です。
※土地での分譲、お好きなメーカーにての建築が可能。
※緑の多い駅まで歩ける好立物件。 閑静な住宅地です。
※協定通路部分は売主負担にて、最終的に舗装します。
※本分譲地６所帯のみで利用する清掃施設は北側隣接地内に新規設置します。
③飯能市山手町33坪 土地 販売価格2,180万円
西武池袋線「飯能」駅歩17分の好立地案件。 限定１区画です。
※飯能市民会館、漬物屋近くで、東接道(要役地地役権設定で通常の
通路として利用可。
※西側駐車場で春には満開の桜並木が独占できます。
※確定測量済、現況更地／引渡即可です。
④入間市東町四丁目 26.5坪 販売価格1,680万円
西武池袋線「武蔵藤沢」駅も利用可能なコンパクトな整形地です。
中高層住居のエリア内、３層住居建築可能。 スカイバルコニー
や、ガレージハウス等ご検討のお客様向け。 徒歩圏に病院、
コンビニ、小中学校、保育所があり、住みやすい住環境です。
⑤専任媒介 飯能市新光ABC 各46.2坪 価格変更しました。
販売価格1,880万円～2,280万円 its NEW!!
北６．０ｍ新設区画整理道路接道の造成済３区画
フーコット飯能まで約120ｍ、買物・通勤に便利な立地。
スッキリとした整形地、区画整理清算金は交付予定です。
上水・下水各区画引込整備済で予算も抑えられます。
※仲介手数料・水道加入金は別途要となります。
是非、一度、ご見学ください。
その他、これからまだまだ、ご紹介できる案件をご用意していきますので、こうご期待を・・・
【 告知 】 飯能市飯能市笠縫５区画・川越市藤倉一丁目６区画・入間市上藤沢18区画・
飯能市笠縫１区画・飯能市下直竹１区画・飯能市征矢町中古・入間市久保稲荷
中古マンション・・・※情報をキャッチされたいお客様は今すぐ・・・・・
担当青木 090-3140-5209 まで、お問い合わせください。
△▼△▼△ ベトナム紀行vol.７ ▼△▼△▼
今回の旅程は、5月上旬のコロナ下でのレポートの為、2022.12月現在の政府指針とは
異なりますので、そこを踏まえ、ご視聴ください。
さあ、今回はいよいよベトナムに上陸しましょう。
数年前から成田～ホーチミン、成田～ハノイ他についてはＬＣＣ便が
就航し、大分お手頃な価格で渡航することができるようになりました。
ただ、困ったことに毎年鬼のような年会費を払いつつ維持している、
スカイプライオリティーは使えず、空港でのラウンジ使用はカード
会社提携のみ、優先チェックイン・優先搭乗・優先手荷物などは皆無
となりただひたすら荷物待ちとなることがあります。 ワクチンパス
ポートが有効だった2022.05の段階では、比較的渡航する人数や便数
が少なかったせいか、たちんぼで永遠と待たされる事はなかったです。
※雲と雲の間を眺めているだけで、日常を忘れさせてくれます!!
※LCCにはエンターテイメントシステムは装備されていないので、
軽食後、空を眺めるか、ひたすら寝るか、、暇つぶし道具を持ち
込むかの選択となります。
※JAL・ANA・ベトナム航空にはエンターテイメントシステム・
バラエティ豊かな食事などが提供されますが、2.5～3.0万程度
高額になります。
※各航空会社の上位ステータスがあればアップグレードも可能。
※アライアンス提携であれば、マイル加算、ラウンジ利用も可能に。
※ＳＧＮタンソンニャット国際空港到着です。 所要時間は６時間弱です。
※天気は晴れ。 タラップに降りた瞬間に気温と湿度の差にやられます。
日本出発時はまだ肌寒かった時期。 一気に汗が吹き出します。汗汗。。
※やはり、LCC。(JAL・ANAはターミナル直結) ベトナム航空は便によりけり、
LCCはほぼターミナルまで大型バスでの移動。
※2022.05時点での入国審査ゲート。 コロナ前はすべてのゲートに
鬼のような行列があり、１時間待ちなんて普通でしたが、今回は
ご覧のありさま。 毎回こういう状態だと嬉しいのですが・・・
※手荷物受取もご覧のとおり、ガラガラ。 これならプライオリティは
必要ないかも。笑笑。。
※ここから市内へはタクシーでの移動となり、日本人街のある1区まで
は25分ぐらいで、料金は平均120000VND。 日本のタクシー事情から
考えれば、メチャクチャ安いですね。 まだまだサギタクシー(韓国・
香港は特にボラれます。)も多いので、勧誘に惑わされないように気を
付けて利用してください。
今回はこのへんで。。
次回は、市内に移動します。
まだまだ、コロナ・インフルも台頭しています。 皆様も、健康管理に
十分配慮し、お過ごしください。
次回、お会いしましょう!!